Vous avez décidé d’agrandir votre logement ? La Maison des Travaux d’Ivry-sur-Seine vous donne quelques conseils pour que votre projet se déroule au mieux.
Quels sont vos objectifs ?
Avant de vous lancer, il est fondamental que vous sachiez à quel besoin répond cet agrandissement. Souhaitez-vous une pièce de vie qui tranche dans son style avec votre logement existant ? Avez-vous besoin d’agrandir une pièce existante ? est-ce pour votre famille ou au contraire cette pièce sera-t-elle dédiée aux amis ? Prenez le temps d’y répondre pour ne rien oublier par la suite.
Choisir le bon entrepreneur pour votre projet
Pour cela, vous pouvez commencer par vous poser quelques questions essentielles : combien d’années d’expérience a-t-il ? Quelle est la personne référente durant toute la durée des travaux ? Le nettoyage à la fin est-il bien inclus ? Quelle est la durée des travaux ? A quel moment sont payés les sous-traitants ? Est-ce qu’un prolongement des travaux entraîne une hausse du prix ? Sélectionnez entre 3 et 5 entrepreneurs et prenez le temps de comparer. N’hésitez pas à demander aux entrepreneurs sélectionnés un catalogue de leurs projets achevés.
N’oubliez pas de faire des plans
Si cela peut paraître évident, il peut être tentant de se lancer sans plans précis, portés par l’enthousiasme du projet. Non seulement le plan est obligatoire pour obtenir le permis de construire mais il est également exigé par tous les prestataires. Si vous n’en avez pas, il vous sera facturé.
Les démarches administratives
Elles sont la condition indispensable pour débuter les travaux. Sans elle, pas d’agrandissement !
La Déclaration préalable de travaux est exigée pour les surfaces de moins de 20 m2. À partir de 40 m2, les autorités vous demanderont un Permis de Construire.
Quant au Plan Local d’Urbanisme, il est spécifique à chaque ville. Il vous indiquera certains points essentiels à respecter, notamment l’orientation, le dénivelé ou les limites de hauteur.
Enfin n’oubliez pas de consulter quelle règlementation thermique s’applique dans votre cas.
La Maison des Travaux d’Ivry-sur-Seine est là pour vous conseiller dans votre choix. Pour tous vos projets de maison n’hésitez pas à contacter notre courtier Delphine Compérat au 06 02 03 48 90.