Vous vivez au sein d’une maison mitoyenne et vous aimeriez la rénover ? La Maison des Travaux d’Ivry-sur-Seine / Paris 13 / Gentilly vous fournit quelques pistes de réflexion.
Qu’est-ce qu’une maison mitoyenne ?
Votre maison est considérée comme mitoyenne si le mur qui la sépare de celle du voisin est le même. On parle aussi de copropriété forcée.
Si la rénovation est nécessaire, les frais devront être protégés de manière équitable. En revanche, si la rénovation répond simplement à une envie de changement, alors c’est vous qui prendrez en charge l’intégralité des dépenses.
Des règles strictes
Si votre maison fait partie d’une bande urbanisée cohérente, autrement dit d’un tout composé de maisons identiques, il est plus difficile d’entreprendre des changements. Renseignez-vous auprès de votre ville afin de savoir ce qui est possible ou non de faire.
De façon plus générale, il est vous est par exemple interdit de percer le mur mitoyen sans l’accord du propriétaire voisin mais selon le Code Civil article 657, vous avez en revanche le droit d’adosser une construction sur un mur mitoyen.
Quelles rénovations pour quels besoins ?
La plupart du temps, rénover une maison mitoyenne répond à un besoin de confort au quotidien. Vous pouvez, par exemple, décider de retravailler l’isolation acoustique pour pallier aux éventuelles nuisances sonores dues au voisinage.
L’isolation thermique se fera surtout sur les murs non mitoyens.
Quant au besoin d’intimité, vous pouvez le combler en réalisant des agencements sur le terrain.
Enfin, vous pouvez aussi décider d’agrandir votre maison quand le besoin se fait sentir.
L’extension pour une rénovation complète
Si votre famille s’agrandit, prévoir une extension pour votre maison est une solution intéressante qui lui donnera un coup de jeune.
Pour une maison mitoyenne, nous vous recommandons une surélévation du toit, ou une extension via la façade arrière, sur la parcelle de jardin. Dans ce cas, une verrière ou pourquoi pas une pergola peuvent être envisagées.
La Maison des Travaux d’Ivry-sur-Seine / Paris 13 / Gentilly est là pour vous conseiller dans vos différents choix. Pour tous vos projets de maison et de rénovation de maison mitoyenne n’hésitez pas à contacter notre courtier en travaux Delphine Compérat au 06 02 03 48 90.
La Maison des Travaux d’Ivry-sur-Seine, Paris 13, Gentilly a référencé pour vous les meilleures entreprises locales afin de vous accompagner dans tous vos projets travaux intérieurs ou extérieurs, que vous soyez particulier ou professionnel. Vous avez des travaux ? Nous avons les artisans qu’il vous faut !